新宿で賃貸事務所を探しました

すぐに使える物件なら新宿でも安く借りられる

すぐに使える物件なら新宿でも安く借りられる : 内装が綺麗でそのまま使えたエステサロンの居抜き物件 : 駅に近く通勤も食事も楽チン周辺環境バツグン

新宿で新規事業を始めるために事務所を探していました。
場所にあまりお金はかけられないので、手を加えなくても使えるような物件を中心にチェックしていたのですが、なかなか条件に合うような物件は見つかりませんでした。
安く借りられるものは駅から遠過ぎたり、何かしらのリフォームや補修が必要なものばかりです。
駅から遠いと移動にかかる時間が増えてしまいます。
タイムイズマネーという言葉があるように、時間はお金と同じくらい大事なものです。
時間を無駄にすることはお金を捨てているようなものなので、駅までの距離はなるべく近い方が良いです。
タクシーを使えば駅からの距離はほとんど関係ないという意見もありますが、毎回タクシーを使っているとお金がかかり過ぎるので新宿駅近くが一番メリットがあります。
私は新宿で賃貸事務所を探す時に重視したのは駅からの距離だけではありません。
すぐに使える状態なのかという点もかなり重視しました。
物権によっては居抜きで使えるものもあります。
同業種であれば居抜きで物件をそのまま使えますし、内装工事にかかる費用を節約することも可能です。
余ったお金を他の部分に投資することも可能ですし、設備投資にまわすことも出来ます。
内装工事はかなりお金がかりますし、日数も必要になります。
賃貸事務所をすぐに使いたい場合はなるべく日数を短くする必要があります。
日数を短くするのは居抜きは最適です。

私が新宿に事務所構えた理由
①公共交通機関利用で移動が便利(車は持ってない)
②同業者が大勢いるので分からないことがあれば出向いて教えを乞う
③たまたま新宿で安い物件があったので(事故物件ではない)

賃貸物件探しで事務所可で探すだけでかなり限定されてしまいました

— メンタルヘルス社労士 (@kqR4TQUSD8O9ThL) January 6, 2019